Администрация Маганского сельсовета, Березовского района, Красноярского края

О вероятном возникновении чрезвычайных ситуаций

Подробности

Категория: Новости

Создано 24.03.2023 14:15

ЭКСТРЕННОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ

о вероятном возникновении чрезвычайных ситуаций, вызванных опасными и неблагоприятными гидрологическими явлениями

В соответствии с информацией ФГБУ «Среднесибирское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» от 24.03.2023 на территории центральных и южных районов Красноярского края ожидается ухудшение гидрологической обстановки:

25-27.03.2023 на территории центральных, южных районов Красноярского края ожидается аномально теплая погода, повышение дневной температуры воздуха до +13°С,+18°С, что вызовет интенсивное снеготаяние.

Возможно затопление пониженных участков местности, населенных пунктов от склонового стока и водой, текущей поверх льда, размыва дорог и дамб на прудах и небольших водохранилищах.

СЛУЖБА ПО КОНТРАКТУ В МОБИЛИЗАЦИОННОМ ЛЮДСКОМ РЕЗЕРВЕ В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Подробности

Категория: Новости

Создано 23.03.2023 11:38

Военный комиссариат Березовского района и города Сосновоборск Красноярского края проводит отбор граждан, пребывающих в запасе, для заключения контракта о пребывании в мобилизационном людском резерве.

Об объявлении регионального этапа конкурсного отбора детей в ВДЦ «Океан» для участия в дополнительной общеобразовательной программе «Юный правовед»

Подробности

Категория: Новости

Создано 13.03.2023 16:17

Генеральной прокуратурой Российской Федерации в рамках сотрудничества с ФГБОУ «Всероссийский детский центр «Океан» реализуется дополнительный общеразвивающий модуль «Юный правовед» в рамках программы «Суд да дело: лаборатория права».

Программа рассчитана на выявление активных, социально адаптированных, творчески мыслящих, мотивированных на личностное развитие детей.

Отбор на участие в тематической смене осуществляется на конкурсной основе в заочной форме в два этапа: на уровне прокуратур субъектов Российской Федерации (региональный этап) и конкурсной комиссией, формируемой управлением Генеральной прокуратуры Российской Федерации в

Дальневосточном федеральном округе (федеральный этап).

В 2023 году конкурс проводится с 06 по 30 марта, тематическая смена состоится в период с 21 июня по 11 июля, возраст участников конкурса от 14 до 17 лет включительно.

Порядок проведения конкурса установлен соответствующим Положением о конкурсе, размещенном на официальных сайтах Генеральной прокуратуры Российской Федерации в лице управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации в Дальневосточном федеральном округе, прокуратуры Красноярского края, ФГБОУ «ВДЦ «Океан».

Приказом прокурора Красноярского края от 06.03.2023 № 53 объявлен региональный этап конкурсного отбора в ФГБОУ «ВДЦ «Океан».

Для участия в конкурсе необходимо подать документы для рассмотрения в конкурсную комиссию прокуратуры края, прием документов завершится 29.03.2023.

Внимание, переезд!

Подробности

Категория: Новости

Создано 13.03.2023 16:16

Имя файла	Размер
справка КраснДИ по ДТП-2023.docx	462.82 KB

До наступления пожароопасного сезона 2023 года осталось не более 1,5 месяца

Подробности

Категория: Новости

Создано 13.03.2023 16:05

До наступления пожароопасного сезона 2023 года осталось не более 1,5 месяца, а в Красноярском крае уже ведется подготовка к борьбе с ландшафтными пожарами. Краевое государственное казенное учреждение «Лесная охрана» информирует жителей Красноярского края об ответственности, предусмотренной для владельцев участков, прилегающих к лесу.

В 2022 году в результате лесных пожаров пострадало более 185 тыс га территории покрытых лесами. В тот же период на территории края сгорело 518 жилых домой, 319 строений. Поэтому, чтобы не допустить подобной ситуации в этом году, в период со дня схода снежного покрова органы государственной власти, местного самоуправления, учреждения, организации, юридические лица, крестьянские хозяйства, общественные объединения, индивидуальные предприниматели обязаны обеспечить очистку участка от сухой травянистой растительности, пожнивных остатков, валежника, порубочных остатков, мусора и других горючих материалов на полосе шириной не менее 10 метров от леса либо отделить лес противопожарной минерализованной полосой шириной не менее 1,4 метра или иным противопожарным барьером.

КГКУ «Лесная охрана» напоминает, что причиной пожаров чаще всего является человеческая беспечность, невнимательность и игнорирование правил пожарной безопасности. Особое внимание необходимо уделять детям, разъясняя всю опасность «огненных» забав. Так же, находясь на своих участках, откажитесь от сжигания бытового мусора, сухой травы, поскольку это может стать причиной возгорания как вашего участка, так и соседних, а так же земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда.

Обращаем внимание: если земли, граничащие с лесом, не будут очищены, то владельцам грозит административная ответственность.

В соответствии со статьей 8.32. КоАП РФ нарушение правил пожарной безопасности в лесах влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от от 15 тысяч до 30 тысяч рублей; на должностных лиц – от 30 тысяч до 50 тысяч рублей; на юридических лиц - от 100 тысяч до 400 тысяч рублей.

Если Вы заметили возгорание – немедленно вызывайте пожарную охрану по телефону «112». Если вы не проявите бдительность и осторожность то, от тяжести последствий и обстоятельств, при которых горела трава, зависит размер штрафа и также предусмотрена уголовная статья.

                           Берегите Себя и Лес !!!

Старший государственный инспектор

по охране леса КГКУ «Лесная охрана»
Желнерович Никита Владиславович

Извещение о проведении торгов объектов инженерной инфраструктуры

Подробности

Категория: Новости

Создано 10.03.2023 15:36

Извещение

о проведении торгов на право заключения договора аренды недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры муниципального образования Маганский сельсовет Березовского района Красноярского края

Единая комиссия администрации Маганского сельсовета по осуществлению закупок организует и проводит электронный аукцион (далее – аукцион) на право заключения договора аренды недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Маганский сельсовет.

Основание проведения торгов: Комиссия в соответствии с Постановлением администрации Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края от 09.03.2023 г. № 23 «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Маганский сельсовет».

Торги проводятся в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 05.04.2013г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», Законом Красноярского края от 15.10.2015г. №9-3724 «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Красноярского края», Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010г. № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса», п. 23 Разъяснений Федеральной антимонопольной службы от 5 июня 2012 г. «Разъяснения ФАС России по применению статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Решением Маганского сельского Совета депутатов от 28.02.2020 № 6-3Р «Об утверждении методики расчета арендной платы за пользование объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса муниципального образования Маганский сельсовет», Уставом Маганского сельсовета

Организатор торгов: Единая комиссия администрации Маганского сельсовета по осуществлению закупок (далее – Комиссия).

Уполномоченный орган: Администрация Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края.

Орган, принявший решение о проведении торгов: администрация Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края.

Форма торгов: электронный аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи заявок, 12 апреля 2023 года в 10.00 часов по местному времени.    

Предмет торгов, Лот № 1:

ЛЭП 10 кВ фидер 35-2 от ТП 35/10 до опоры с разъединителем, протяженность 11,124 км (11124 м);

Адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, Березовский район, Маганский сельсовет;

Кадастровый номер: 24:04:0000000:16695;

Год завершения строительства – 1975;

Назначение: сооружение электроэнергетики;

Рыночная стоимость недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры, без учёта НДС, 20 % составляет: 1945298,33 (одинмиллиондевятьсотсорокпятьтысячдвестидевяностовосемь)рублей 33копейки;

Начальная цена лота – 34 691,00 руб.;

Сумму задатка для участия в аукционе по аренде недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры, установить в размере 10 % от начальной цены аукциона: 3 469,10 (три тысячи четыреста шестьдесят девять) руб. 10 копеек;

Шаг аукциона установить в размере 5% от начальной цены – 1 734,55 (одна тысяча семьсот тридцать четыре) руб. 55 копеек.

Порядок внесения и возврата задатка:

- Задаток должен поступить до дня рассмотрения заявок на участие в аукционе 10.04.2023 г., получатель: получатель: УФК по Красноярскому краю (Администрация Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края, л/с 05193005280), Р/С 03232643046054251900, в ОТДЕЛЕНИЕ КРАСНОЯРСК БАНКА РОССИИ, ИНН 2404000627, БИК 010407105, КПП 240401001;

- Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора торгов. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры заключается, не засчитывается в счет платы за него, а возвращается. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются;

- При внесении задатка в графе «назначении платежа» необходимо указывать: «Задаток за участие в электронном аукционе аренды недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры с кадастровым номером 24:04:0000000:16695».

До окончания срока приема заявок Претендент имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Организатора торгов. В этом случае поступивший задаток подлежит возврату в течение трех банковских дней со дня отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва Претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе, путем перечисления суммы задатка на счет претендента по реквизитам, указанным в заявке на участие в торгах.

Требования к заявителям аукциона:

Участниками аукциона могут быть любые физические и юридические лица (в том числе индивидуальные предприниматели) соответствующие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам, в том числе наличие статуса ТСО (территориальной сетевой организации), имеющие электронную подпись, и прошедшие регистрацию на электронной площадке в соответствии с регламентом электронной площадки (далее – Заявитель, Претендент).

Осмотр недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры производится участниками аукциона самостоятельно.

Порядок регистрации на электронной площадке и подачи заявки на участие в аукционе в электронной форме:

- для обеспечения доступа к участию в аукционе Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке в соответствии с регламентом универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/Main/Notice/988/Reglament) (далее – Регламент электронной площадки);

- инструкцией для участника торгов по работе в торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions);

- с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» (ознакомиться можно по ссылке http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions).

Перечень представляемых претендентами на участие в аукционе в электронной форме документов и требования к их оформлению:

- Подача заявки на участие в аукционе осуществляется только посредством интерфейса универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ» торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» из личного кабинета Заявителя (Приложение № 1);

- Заявка подается путем заполнения ее электронной формы (подписанной электронной подписью), размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных документов либо электронных образов документов, то есть документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов.

Документы, представляемые с заявкой заявителями для участия в аукционе:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в извещении.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке не регистрируются программными средствами.

При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки регистрирует заявки и прилагаемые к ним документы в журнале приема заявок и обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах и участниках, за исключением случая направления электронных документов организатору аукциона.

В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления.

Претендент вправе отозвать заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявокпутем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Изменение заявки допускается только путем подачи претендентом новой заявки в установленные в извещении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Гражданским Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, на приобретение недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Претендент приобретает статус участника аукциона в электронной форме с момента подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона в электронной форме.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона в электроннойформе или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки.

Порядок проведения аукциона в электронной форме, определения его победителя и подведения итогов торгов:

- Осуществляется в соответствии с регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» универсальной торговой платформы АО «Сбербанк-АСТ»;

- Подача предложений в торговом зале возможна только в случае наличия двух или более допущенных участников. В установленные дату и время начала проведения торгов у участника, допущенного к торгам, появляется возможность войти в торговый зал и принять участие в торгах. Подача предложений о цене осуществляется в личном кабинете участника;

- Аукцион в электронной форме проводится в указанные в извещении день и час путем последовательного повышения участниками начальной цены предмета аукциона на величину, равную величине «шага аукциона»;

- Аукцион проводится путем повышения начальной цены на «шаг аукциона» в соответствии с требованиями, установленными законодательством, регулирующим имущественные отношения, и настоящим извещением о проведении аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежемесячной арендной платы за аренду недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры.

Аукцион признается несостоявшимся в случаях, предусмотренных законодательством, регулирующим имущественные отношения и настоящим извещением о проведении аукциона, в том числе если:

- по окончании срока подачи заявок была подана только одна заявка;

- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей на участие в аукционе;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя на участие в аукционе.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет Организатор аукциона.

Победитель аукциона обязан заключить договор аренды недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры по цене и на условиях, предложенных победителем аукциона в печатной форме вне электронной площадки.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо признания участником аукциона только одного претендента, допущенного к участию в аукционе, договоры заключаются с участником, подавшим единственную заявку, либо с единственным претендентом, допущенным к участию в аукционе на условиях и по цене, которая предусмотрена извещением о проведении аукциона, но не менее начальной цены договора, указанной в извещении о проведении аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежемесячной арендной платы за аренду недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Договор аренды недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры заключается не ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте (Приложение №2).

Место подачи (приема) заявок: http://utp.sberbank-ast.ru/

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 11 марта 2023 года в 10.00 по местному времени.

Подача Заявок осуществляется круглосуточно.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 10 апреля 2023 года в 09.00 по местному времени.

Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа АО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ru в сети «Интернет» (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).

Дата рассмотрения заявок на участие в аукционе 11 апреля 2023 года в 10.00 по местному времени. Задаток должен поступить на счет организатора торгов не позднее 10 апреля 2023 года.

Аукцион состоится 12 апреля 2023 года в 10.00 часов по местному времени.

Оператор электронной площадки:

Наименование – АО «Сбербанк - АСТ»

Адрес - 119435, г. Москва, пер. Большой Савинский, д.12, стр.9, эт.1, пом.1, ком.2.

Сайт - http://utp.sberbank-ast.ru/

Информация об аукционе размещается на официальном сайте Администрации Маганского сельсовета http://magansk.ru и на официальном сайте www.torgi.gov.ru (ГИС Торги, на новой версии Официального сайта), а также в источниках официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов – в информационной газете муниципального образования Маганский сельсовет Березовского района Красноярского края «ВЕДОМОСТИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ МАГАНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА». Телефон для справок – 8 (39175) 9-62-41.        

К извещению прилагается:

- Приложение №1 – «Заявка на участие в электронном аукционе»;

- Приложение №2 – «Проект Договора аренды».

 

Приложение №1

к извещению

ЗАЯВКА

на участие в электронном аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры, находящегося в муниципальной собственности

Заявитель__________________________________________________________________________,

                                                                                          (полное наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

действующий (его) на основании ____________________________________________________________,

                                                                                                                                                           (наименование документа)

именуемое (ый) в дальнейшем Претендент, ознакомившись с информационным извещением о проведении электронного аукциона, размещенным на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенным Правительством Российской Федерации torgi.gov.ru, в газете «Ведомости органов местного самоуправления Маганского сельсовета», на сайте муниципального образования Маганский сельсовет в сети «Интернет» http://www.magansk.ru,

просит допустить к участию в электронном аукционе на право заключения договора аренды недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым номером 24:04:0000000:16695, адрес (описание местоположения): Российская Федерация, Красноярский край, Березовский район, Маганский сельсовет, и обязуется:

1) соблюдать порядок проведения электронного аукциона, установленный законодательными и нормативно-правовыми актами, и выполнять условия его проведения, содержащиеся в информационном сообщении;

2) в случае признания победителем электронного аукциона заключить с администрацией Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края договор аренды недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры, не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте torgi.gov.ru.

С техническими условиями подключения ознакомлен.

Сведения о Претенденте:

Адрес: _______________________________________________________________________

                                           (адрес по месту регистрации – для физических лиц, юридический и почтовый адрес – для юридических лиц)

ИНН :________________________________________________________________________

Телефон, факс: ________________________________________________________________

Счет в банке:__________________________________________________________________

                                                             (номер счета в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка)

Реквизиты банка: ______________________________________________________________

Предварительно согласен на использование Организатором торгов и Арендодателем персональных данных согласно статье 3 Федерального закона от 27.07.2006г. №152-ФЗ «О персональных данных», в целях, определенных Гражданским кодексом Российской Федерации, в случае признания участником торгов, на право заключения договора аренды.

К заявке прилагаются документы:          

1. ___________________________________________ на ______ л.

2. ___________________________________________ на ______ л.

Подпись Претендента (либо доверенного лица) _______________________ (ФИО, подпись)

Отметка о принятии заявки организатором аукциона: _____ час. _____ мин. «____» _______20__г. Входящий номер заявки по журналу приема заявок на участие в торгах ______________ Документы приняты: _____________________         ________________      (Ф.И.О. уполномоченного лица)                                    (подпись)

Приложение №1

к извещению

ПРОЕКТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА – ОБЪЕКТА

ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРОСТРУКТУРЫ

№ _____________

_с.Маганск

«____» ____________ 202_ г.

Муниципальное образование - Маганский сельсовет Березовского района Красноярского края, в лице Главы сельсовета Ларионова Андрея Георгиевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _____________________________________________________, в лице ____________________________________, действующего на основании ________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании Протокола подведения итогов электронного аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества – объекта инженерной инфраструктуры муниципального образования Маганский сельсовет Березовского района Красноярского края № ________ от ________ 20___ г., заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего Договора аренды является предоставление Арендодателем за обусловленную сторонами Договора плату во временное владение и пользование Арендатора недвижимого электросетевого имущества (далее – Имущество), необходимого для обеспечения электроснабжения:

1.1.1. ЛЭП 10 кВ фидер 35-2 от ТП 35/10 до опоры с разъединителем – сооружение, назначение: сооружения электроэнергетики, протяженностью 11, 124 км (11 124,3 м.), кадастровый номер 24:04:0000000:16695, год завершения строительства – 1975, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, Березовский район, Маганский сельсовет. Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.06.2022 г. сделана соответствующая запись регистрации № 24:04:0000000:16695-24/100/2022-3.

1.2. Имущество передается Арендатору в целях осуществления имдеятельности по оказанию услуг по передаче электрической энергии (мощности) потребителям и технологическому присоединению энергопринимающихустройств заявителей к электрическим сетям.

1.3. На момент заключения настоящего договора Имущество, сдаваемое в аренду, не заложено, не арестовано, не является предметом исков третьих лиц и не обременено иными обязательствами.

1.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Имущества в соответствии с настоящим Договором, являются его собственностью.

1.5. Произведенные Арендатором отделимые без вреда для Имущества улучшения являются собственностью Арендатора и могут быть по прекращении настоящего договора либо изъяты им, либо переданы Арендодателю на взаимовыгодных условиях.

1.6. Настоящий договор заключен сроком на 5 (пять) лет.

1.7. Настоящий Договор становится обязательным для сторон с момента его заключения. Условия настоящего Договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего Договора.

2. Порядок передачи и учёта имущества

2.1. Передача Имущества от Арендодателя к Арендатору производится в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора и оформляется путем подписания Сторонами соответствующего Акта приема-передач, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.2. Арендодатель обязуется одновременно с передачей Имущества передать Арендатору по акту приема-передачи копии всей имеющейся в наличии документации, относящейся к передаваемому Имуществу (в том числе: копии правоустанавливающих документов на Имущество; копии технической документации: договор об осуществлении технологического присоединения Имущества к электрическим сетям, технические условия, акты разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон, однолинейные схемы, акт о выполнении технических условий, акт проверки и опломбировки системы учета, акт о технологическом присоединении, акт осмотра электроустановки, акт осмотра приборов учета, паспорта на приборы учета и трансформаторы тока, акт проверки расчетных приборов учета/измерительных комплексов; договор поставки электрической энергии; копии исполнительных схем и иной технической и правовой документации на Имущество).

2.3. Возврат Имущества от Арендатора к Арендодателю и имеющейся технической документации, относящейся к Имуществу, осуществляется уполномоченными представителями Сторон по актам приема-передачи в течение 5 (пяти) рабочих дней после истечения срока действия настоящего Договора или прекращении его действия по иным основаниям в состоянии, которое определяется по соглашению сторон настоящего договора аренды, с учетом естественного износа, в полной сохранности, со всеми неотделимыми улучшениями.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель принимает на себя следующие обязательства:

3.1.1. Обеспечить доступ и сопровождение представителей Арендатора для обследования Имущества, передаваемого по настоящему Договору.

3.1.2. В сроки и в порядке, предусмотренном настоящим Договором, передать Арендатору Имущество, предусмотренное настоящим Договором, в надлежащем техническом состоянии, соответствующем условиям настоящего Договора аренды и пригодное для его эксплуатации, со всей имеющейся документацией, необходимой для эксплуатации Имущества, в том числе технического характера, на основании акта приема-передачи, являющегося неотъемлемой частью данного Договора. Техническое состояние передаваемого имущества должно соответствовать действующему законодательству Российской Федерации, в том числе «Правилам устройств электроустановок» и «Правилам технической эксплуатации электроустановок».

3.1.3. В процессе исполнения настоящего Договора незамедлительно уведомлять Арендатора о всех правах третьих лиц на Имущество, с предоставлением надлежащим образом заверенных документов, свидетельствующих о наличии таких прав третьих лиц.

3.1.4. Возместить затраты Арендатора по проведению аварийно-восстановительных работ, необходимость проведения которых возникла при наступлении форс-мажорных событий, в т.ч. аварий, пожаров, затоплений, взрывов, стихийных бедствий и тому подобных, в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента предъявления Арендатором требования об этом с приложением подтверждающих документов, если не будет установлено, что причинение вреда Имуществу Арендодателя произошло в связи с ненадлежащим исполнением или неисполнением своих обязанностей Арендатором предусмотренные п. 3.3.1 настоящего Договора.

3.1.5. После истечения срока действия настоящего Договора или прекращения его действия по иным основаниям принять Имущество из аренды по акту приема-передачи в сроки, установленные п. 2.3 настоящего Договора.

3.1.6. Обеспечить круглосуточный, беспрепятственный и неограниченный доступ Арендатору/сотрудникам Арендатора к переданному по настоящему договору Имуществу.

В случае осуществления пропускного режима на территории, прилегающей к Имуществу, обеспечить Арендатора/сотрудников Арендатора пропускными документами через контрольно-пропускные пункты и зону прохода/проезда к переданному по настоящему Договору Имуществу.

3.1.7. Выполнить другие условия, определенные действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

3.2. Арендодатель вправе:

3.2.1. Осуществлять контроль за сохранностью и надлежащим использованием предоставленного Арендатору Имущества, за соблюдением установленных норм и правил эксплуатации данного Имущества. При этом осмотр производится Арендодателем в сопровождении представителей Арендатора в течение установленного рабочего дня по предварительной устной или письменной договоренности.

3.2.2. Односторонне отказаться от исполнения настоящего Договора полностью или частично путем направления уведомления Арендатору, в соответствии со ст. 450.1 ГК РФ. Договор считается расторгнутым по истечении тридцати календарных дней с момента получения Арендатором письменного уведомления от Арендодателя.

Указанное право, на односторонний отказ от исполнения договора полностью или частично путем направления уведомления Арендатору, в соответствии со ст. 450.1 ГК РФ, возникает в случае, если Арендатор умышленно разрушает арендуемое Имущество.

3.3. Арендатор принимает на себя следующие обязательства:

3.3.1. Использовать Имущество в соответствии с его назначением, обеспечивать сохранность Имущества, поддерживать Имущество в исправном состоянии, осуществлять обслуживание переданного Имущества в целях обеспечения его надежной работы, в том числе осуществлять оперативно-техническое обслуживание, аварийно-восстановительные работы, проверку и испытания имущества, приборов и систем учета, руководствуясь действующими нормами, правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей, правилами пожарной безопасности, производственной санитарии, требованиями Госгортехнадзора и Госстандарта России и экологическими нормативами.

3.3.2. Своевременно выполнять предписания государственных контролирующих органов, в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.3.3. Без письменного согласия Арендодателя не сдавать арендованное Имущество в субаренду и не передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу, не предоставлять арендованное Имущество в безвозмездное пользование, а также не отдавать арендные права в залог и не вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ, или паевого взноса в производственный кооператив.

3.3.4. При возникновении аварийных ситуаций, повреждений Имущества по вине третьих лиц и при наступлении форс-мажорных событий, в т.ч. аварий, пожаров, затоплений, взрывов, стихийных бедствий и тому подобных, немедленно уведомить об этом Арендодателя и незамедлительно приступить к их ликвидации. При этом, затраты, понесенные Арендатором в связи с проведением работ по ликвидации аварийных ситуаций, повреждений имущества, наступивших в результате форс-мажорных событий, подлежат возмещению Арендодателем в соответствии с п. 3.1.4 Договора.

3.3.4.1. Дежурный персонал Арендатора фиксирует факт возникновения аварийной ситуации и информирует о данном факте Арендодателя/сотрудников Арендодателя в течение 2-х часов с момента наступления аварийной ситуации посредством телефонной связи по номеру 8(39175)9-62-41 с дублированием сообщения посредством электронной почты на e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Сообщение должно включать в себя описание характера аварийной ситуации, тип и диспетчерский номер Имущества, наличие/отсутствие напряжения, предварительную причину неисправности Имущества (при наличии информации). Арендодатель/сотрудники Арендодателя регистрирует сообщение и сообщает Арендатору входящий регистрационный номер сообщения.

3.3.4.2. Арендатор в течении 12-ти часов с момента наступления аварийной ситуации проводит осмотр оборудования, выявляет повреждения, определяет объем необходимых аварийно-восстановительных работ (далее по тексту АВР), подготавливает и направляет Арендодателю электронным сообщением на e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. расчет стоимости проведения АВР.

3.3.4.3. Арендодатель в течение 24-х часов с момента получения расчета стоимости проведения АВР, направляет Арендатору электронным сообщением на e-mail: _____________________ письменное согласование расчета стоимости проведения АВР. Такое согласование должно быть получено за подписью единоличного исполнительного органа Арендодателя, либо лица, осуществляющего его функции.

3.3.4.4. В процессе проведения аварийно-восстановительных работ, стоимость проведения таких работ может изменяться в связи с уточнением объемов работ и необходимых материалов, при условии согласования указанных изменений в порядке, определенном пп. 3.3.4.2., 3.3.4.3. Договора.

3.3.4.5. В целях оперативного взаимодействия при согласовании и проведении аварийно-восстановительных работ, Стороны назначают ответственных лиц.

3.3.4.6. На период согласования стоимости проведения аварийно-восстановительных работ, Арендатор не освобождается от ответственности за неисполнение своих обязательств по обеспечению надежной работы в отношении поврежденного Имущества, в том числе за частичное либо полное ограничение режима потребления электрической энергии.

3.3.5. Осуществлять ремонт переданного по настоящему Договору Имущества за счет собственных средств.

Обязанность Арендатора по осуществлению ремонта переданного по настоящему Договору Имущества за счет собственных средств, возникает после установления Арендатору Министерством тарифной политики Красноярского края тарифа на услуги по передаче электрической энергии в отношении арендованного по настоящему Договору Имущества.

3.3.6. Возмещать Арендодателю убытки, причиненные в случае повреждения арендованного Имущества, если Арендодатель докажет, что повреждение произошло в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации или условиями настоящего Договора.

3.3.7. В сроки, согласованные сторонами настоящего договора, вносить арендную плату за пользование полученным в аренду Имуществом.

3.3.8. Предупредить Арендодателя об одностороннем/досрочном расторжении договора аренды не менее чем за 60 календарных дней до его расторжения.

3.3.9. По акту приема-передачи возвратить арендованное Имущество после истечения срока действия настоящего Договора или прекращения действия его по иным основаниям в состоянии, которое определяется по соглашению сторон настоящего договора аренды, с учетом естественного износа, в полной сохранности в сроки, определенные п. 2.3. Договора.

3.4. Арендатор вправе:

3.4.1. Требовать передачи Имущества в аренду в установленный настоящим Договором срок.

3.4.2. Круглосуточного, беспрепятственного и неограниченного доступа к арендуемому Имуществу.

3.4.3. Самостоятельно, за свой счет, в соответствии с требованиями правил технической эксплуатации Имущества, определять периодичность, объемы, сроки и стоимость работ по обслуживанию Имущества, осуществлению текущих и капитальных ремонтов, проверок и испытаний Имущества, переданного по настоящему договору. Стоимость и сроки ремонта Имущества утверждаются Арендатором без обязательного устного или письменного согласования с Арендодателем.

3.4.4. Осуществлять мероприятия по технологическому присоединению потребителей к арендуемому Имуществу, в соответствии с положениями действующего законодательства РФ, регулирующих данный вид деятельности, по письменному согласованию с Арендодателем.

3.4.5. Односторонне отказаться от исполнения договора полностью или частично путем направления уведомления Арендодателю, в соответствии со ст. 450.1 ГК РФ. Договор считается расторгнутым (прекращенным) по истечении тридцати календарных дней с момента получения Арендодателем письменного уведомления от Арендатора об отказе.

Указанное право, на односторонний отказ от исполнения договора полностью или частично путем направления уведомления Арендодателю, в соответствии со ст. 450.1 ГК РФ, возникает у Арендатора в случае, если Министерством тарифной политики Красноярского края Арендатору не будет установлен тариф на услуги по передаче электрической энергии в отношении арендованного по настоящему Договору Имущества.

4 Особые условия, связанные с осуществлением Арендатором деятельности по технологическому присоединению к электрическим сетям

4.1. Арендатор уведомляет Арендодателя о неотделимых улучшениях Имущества, произведенных в рамках исполнения первым своих обязательств по договорам технологического присоединения с предоставлением Арендодателю заверенных Арендатором копий следующих документов:

- договоров об осуществлении технологического присоединения, в рамках которых Арендатор произвёл неотделимые улучшения Имущества;

- технических условий;

- актов технологического присоединения;

- актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;

- платёжных поручений, которыми заявители оплатили мероприятия, осуществлённые Арендатором по вышеуказанным в настоящем пункте договорам.

4.2. Стоимость (часть стоимости) неотделимых улучшений Имущества, произведённых Арендатором в рамках исполнения своих обязательств по договорам технологического присоединения, возмещается Арендодателем в случаях, когда стоимость таких улучшений не компенсируется (не полностью компенсируется) Арендатору в соответствии с законодательством РФ платой за технологическое присоединение, в девяностодневный срокс момента получения от Арендатора уведомления и копий документов, обозначенных в пункте 4.1 настоящего договора.

4.3. При возврате Имущества в связи с окончанием срока или досрочным прекращением аренды, одновременно с оформлением акта приёма – передачи Имущества, Стороны оформляют (переоформляют) акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в отношении вновь созданных (созданных взамен объектов непригодных к эксплуатации) Арендатором объектов электросетевого хозяйства, относящихся к объектам капитального строительства, являющихся отделимыми улучшениями Имущества, и имеющих фактическое присоединение к Имуществу, в том числе, опосредованное.

4.4. При возврате Имущества в связи с окончанием срока или досрочным прекращением аренды, Арендатор передаёт Арендодателю акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, составленные за время аренды в отношении Имущества по результатам исполнения договоров об осуществлении технологического присоединения между Арендатором и заявителями.

5. Арендная плата и порядок расчетов

5.1. Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за пользование Имуществом в размере ______ (_____________________) руб. ___ коп. в месяц (без учета НДС), в валюте РФ, определенную Сторонами на основании Протокола о результатах конкурса № ________ от ________ 20___ г. и указанную в Расчете арендной платы (Приложение № 2 к настоящему Договору).

5.2. Указанная арендная плата установлена до установления Министерством тарифной политики Красноярского края тарифа в отношении арендованного Имущества. После установления тарифа арендная плата может быть пересмотрена в соответствии с приложением № 2 (расчёт арендной платы) к данному договору. Начисление арендной платы производится с момента подписания акта приема-передачи Имущества. Арендная плата вносится не позднее 20 (двадцатого) числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления платежным поручением суммы, указанной в п. 5.1. настоящего договора, на расчетный счет Арендодателя.

6. Ответственность Сторон

6.1. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков.

6.2. За нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере 0,1 (ноль целых одна десятая) % от суммы задолженности.

6.3. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в настоящем Договоре, применяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Основанием для досрочного расторжения настоящего Договора или применение мер ответственности по факту нарушений условий настоящего Договора являются документы, подтверждающие нарушение данных условий (акты проверок, справки бухгалтерии и др.), которые составляются с участием представителей Арендодателя и Арендатора. В случае отказа или в случае невозможности привлечь Арендатора к участию в проверке и подписания акта, акт составляется и подписывается представителями Арендодателя в одностороннем порядке.

6.5. Уплата штрафных санкций не освобождает виновную Сторону от исполнения обязательств по настоящему Договору.

6.6. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за задержку или невыполнение обязательств по настоящему договору, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие непреодолимые обстоятельства.

6.7. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой Стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору не позднее 3 (трех) дней с момента начала их воздействия или прекращения.

6.8. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор, может быть, расторгнут по требованию одной из Сторон путем направления письменного уведомления другой Стороне.

6.9. Достаточным подтверждением наличия действия обстоятельств непреодолимой силы является акт торгово-промышленной палаты Российской Федерации соответствующей территории.

7. Порядок рассмотрения споров

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путём переговоров между Сторонами.

Сторона, получившая претензию, должна дать на нее аргументированный ответ в течение 7 (семи) рабочих дней со дня ее получения.

Претензия с приложением всех документов, доказывающих ее обоснованность, направляется одним или несколькими способами: лично, заказным письмом, курьерской доставкой с вручением уполномоченному представителю Стороны, электронным сообщением по e-mail с использованием контактных данных, указанных в договоре.

7.2. В случае невозможности разрешения споров путём переговоров, Стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в суд, в соответствии с действующим законодательством.

8. Порядок изменения и расторжения договора

8.1. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон, либо по инициативе одной из Сторон по основаниям предусмотренным действующим законодательством и в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором.

8.2. По истечении срока действия настоящего договора или прекращения действия его по иным основаниям, переданное по настоящему договору Имущество возвращается Арендатором Арендодателю по Акту приема-передачи.

8.3. Вносимые в настоящий договор дополнения и изменения рассматриваются сторонами в течение 30-ти дней с момента их получения и оформляются в письменной форме дополнительными соглашениями.

8.4. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению судом по требованию Арендодателя, когда Арендатор:

- пользуется Имуществом с существенным нарушением условий настоящего Договора или назначения Имущества либо с неоднократными нарушениями;

- существенно ухудшает Имущество;

- более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.

8.5. В случаях, предусмотренных п.8.4. настоящего договора, Арендодатель должен в письменной форме уведомить Арендатора об имеющихся к нему претензиях. Если Арендатор в 30-дневный срок с момента предъявления претензий не устранит обстоятельства, указанные в п.8.4., то настоящий Договор подлежит расторжению.

8.6. Настоящий Договор подлежит досрочному расторжению судом по требованию Арендатора, когда:

- Арендодатель не предоставляет Имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию Имуществом в соответствии с условиями Договора или назначением Имущества;

- переданное Арендатору Имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества или проверки его исправности при заключении Договора;

- Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

8.7. В случаях, предусмотренных п.7.6. настоящего договора, Арендатор должен в письменной форме уведомить Арендодателя об имеющихся к нему претензиях. Если Арендодатель в 30-дневный срок с момента предъявления претензий не устранит обстоятельства, указанные в п. 7.6., то настоящий Договор подлежит расторжению.

8.8. Настоящий договор считается продленным на тех же условиях на тот же срок в случае, если за один месяц до окончания срока его действия не последует заявления от одной из сторон об изменении либо прекращении, или о заключении нового договора.

9. Заключительная часть

9.1. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны и один экземпляр для органов Росреестра.

9.2. Стороны должны соблюдать конфиденциальность информации, полученной одной стороной от другой, каждая Сторона обязуется не раскрывать какой-либо третьей стороне конфиденциальность информации, а также сведений, составляющих коммерческую тайну или относящихся к хозяйственной или финансовой деятельности Сторон. Стороны будут относить к конфиденциальной информации так же сведения о порядке и условиях исполнения обязательств в рамках настоящего Договора.

9.3. В случае изменения банковских реквизитов и контактных данных, указанных в разделе 9 Договора, Стороны обязаны предупредить друг друга. При неисполнении данного обязательства все неблагоприятные последствия возлагаются на уклонившуюся Сторону. Сторона, у которой изменились банковские реквизиты и контактные данные, обязана направить уведомление второй Стороне одним из способов: письменным обращением, поданным нарочно, почтовой корреспонденцией, электронным сообщением по e-mail в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента наступления таких изменений.

9.4. Прекращение (окончание) срока действия настоящего Договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны настоящего договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий Договора.

9.5. Если иное не предусмотрено Договором, уведомления и иные юридически значимые сообщения (далее - сообщения) могут направляться Сторонами по факсу, электронной почте или иным способом связи при условии, что он позволяет достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

9.6. Стороны настоящего Договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего Договора, несет Арендатор.

9.7. К Договору прилагаются:

Приложение № 1 – Акт приема-передачи Имущества;

Приложение № 2 – Расчет арендной платы.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Арендодатель:	Арендатор
Администрация Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края
Юридические адреса, телефоны:
662511, Красноярский край Березовский район, с.Маганск, ул.Лесная, 1А 8 (39175) 9-62-41 e-mаil: magansk.admin@m>аil.ru
ИНН, КПП, ОГРН
ИНН - 2404000627 КПП - 240401001 ОГРН - 1022400557827
Банковские реквизиты:
БИК 010407105 КС 03231643046054251900 ЕКС 40102810245370000011 Отделение Красноярск Банка России//УФК по Красноярскому краю г.Красноярск

_________________/_________________/           _________________/_________________/

М.П.                                                                        М.П.

Приложение № 1

к Договору аренды недвижимого имущества

от «___» __________ 202_ г. № _______

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

к Договору аренды недвижимого имущества от «___» ________ 202_ г. № ____

с.Маганск

«___» __________ 202_ г.

Муниципальное образование - Маганский сельсовет Березовского района Красноярского края, в лице Главы сельсовета Ларионова Андрея Георгиевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ____________________________________________,в лице ________________________________, действующего на основании ____________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

На основании Договора аренды недвижимого имущества от «___» __________ 202_ г. № ____________Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду недвижимое электросетевое Имущество, необходимое для обеспечения электроснабжения:

ЛЭП 10 кВ фидер 35-2 от ТП 35/10 до опоры с разъединителем – сооружение, назначение: сооружения электроэнергетики, протяженностью 11, 124 км (11 124,3 м.), кадастровый номер 24:04:0000000:16695, год завершения строительства – 1975, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, Березовский район, Маганский сельсовет.

Копии документации, относящейся к передаваемому по Договору аренды недвижимого имущества от «___» __________ 2023 г. № _________ Имуществу:

- ________________________________________________________ – в 1 экз. на __ л.

- ________________________________________________________ – в 1 экз. на __ л.

- ________________________________________________________ – в 1 экз. на __ л.

Техническое состояние имущества соответствует требованиям Арендатора и условиям Договора аренды недвижимого имущества от «___» ______ 202_ г. № ____, позволяющим использовать и эксплуатировать недвижимое электросетевое Имущество в соответствии с целевым назначением.

Настоящий Акт составлен в 3 (трех) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны и один экземпляр для органов Росреестра..

ПОДПИСИ СТОРОН:

Передал: Арендодатель	Принял: Арендатор
Администрация Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края
Юридические адреса, телефоны:
662511, Красноярский край Березовский район, с.Маганск, ул.Лесная, 1А 8 (39175) 9-62-41 e-mаil: magansk.admin@m>аil.ru
ИНН, КПП, ОГРН
ИНН - 2404000627 КПП - 240401001 ОГРН - 1022400557827
Банковские реквизиты:
БИК 010407105 КС 03231643046054251900 ЕКС 40102810245370000011 Отделение Красноярск Банка России//УФК по Красноярскому краю г.Красноярск

_________________/_________________/          _________________/_________________/

М.П.                                                                      М.П.

Приложение №2

к Договору аренды недвижимого имущества

от «___» __________ 202_ г. № _______

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

к Договору аренды недвижимого имущества от «___» ________ 202_ г. № _______

с.Маганск

«___» __________ 202_ г.

Расчет арендной платы выполнен в соответствии с Порядком расчета арендной платы, взимаемой за пользование объектами инженерной инфраструктуры, находящимися в собственности муниципального образования Маганский сельсовет, утвержденным решением Маганского сельского Совета депутатов от 28.02.2020 № 6-3Р, с учетом положений раздела III п.28 пп.5 Основ ценообразования в области регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике, утвержденных постановлением Правительства РФ от 29.12.2011 № 1178.

Указанная арендная плата установлена до установления Министерством тарифной политики Красноярского края тарифа в отношении арендованного Имущества. После установления тарифа арендная плата может быть пересмотрена.

На основании отчёта №3018-2 от 09.11.2022 года «Об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества» частнопрактикующего оценщика Ниникина И.С. рыночная стоимостьнедвижимого электросетевого имущества - ЛЭП 10 кВ фидер 35-2 от ТП 35/10 до опоры с разъединителем – сооружение, назначение: сооружения электроэнергетики, протяженностью 11, 124 км (11 124,3 м.), кадастровый номер 24:04:0000000:16695, год завершения строительства – 1975, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Красноярский край, Березовский район, Маганский сельсовет, по состоянию на 09 ноября 2022 года, с учетом НДС,составляет:

Рыночная стоимость объекта оценки,     с учетом НДС20%, руб.	2334358,00 Двамиллиона триста тридцатьчетыре тысячитристапятьдесятвосемь рублей00 копеек
Рыночная стоимость объекта оценки, без учета НДС20%, руб.	1945298,33 Одинмиллион девятьсотсорокпять тысячдвестидевяностовосемьрублей 33копейки
НДС20%,руб.	389059,67 Триставосемьдесятдевятьтысячпятьдесятдевятьрублей67копеек

Расчет стоимости арендной платы в месяц без налога на добавленную стоимость за пользование объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса муниципального образования Маганский сельсовет производится по следующей формуле:

А_жкх – арендная плата (руб.) в месяц без налога на добавленную стоимость;

Б_ст – балансовая стоимость объекта (руб.);

Н – срок полезного использования (количество месяцев);

К_и – коэффициент износа (таблица 1);

К_д – коэффициент вида деятельности (таблица 2);

Н_тр – возмещаемые налоги (применяется к транспортным средствам, самоходным машинам и механизмам, признанным объектами налогообложения транспортным налогом).

Таблица 1

№ п/п	Износ арендуемого объекта	Ки
1	Величина начисленной амортизации по объекту с начала эксплуатации менее 100%	1,0
2	Величина начисленной амортизации по объекту с начала эксплуатации равна 100%	0,5

Таблица 2

№ п/п	Вид деятельности	Кд
1	Услуги по передаче и распределению электрической энергии, эксплуатация, техническое обслуживание и ремонт электросетевого имущества	1,07
2	Услуги по поставке, транспортировке и реализации газа, эксплуатация, техническое обслуживание и ремонт сетей газоснабжения	1,07
3	Обеспечение бесперебойного и безаварийного технического обслуживания объектов Маганского сельсовета, в том числе жилищного фонда, (эксплуатация, техническое обслуживание и ремонт объектов тепло- и водоснабжения, канализации, вывоз бытовых отходов)	0,5

В случае выявления существенного отличия размера арендной платы, исчисленной в соответствии с настоящей Методикой, от рыночной стоимости арендной платы, размер арендной платы устанавливается в размере рыночной стоимости права аренды объекта (-ов). Оценка рыночной стоимости отражается в отчёте об оценке рыночной стоимости права аренды объекта (-ов).

А_жкх=(1 945 298,33 x 1,0 х 1,7)/(5 x 12)+0/12= 34 691,15 руб./мес.

При нарушении срока внесения арендной платы, начисляется пеня в размере 0,1 % с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Арендодатель:	Арендатор
Администрация Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края
Юридические адреса, телефоны:
662511, Красноярский край Березовский район, с.Маганск, ул.Лесная, 1А 8 (39175) 9-62-41 e-mаil: magansk.admin@m>аil.ru
ИНН, КПП, ОГРН
ИНН - 2404000627 КПП - 240401001 ОГРН - 1022400557827
Банковские реквизиты:
БИК 010407105 КС 03231643046054251900 ЕКС 40102810245370000011 Отделение Красноярск Банка России//УФК по Красноярскому краю г.Красноярск

_________________/_________________/        _________________/_________________/

М.П.                                                                       М.П.

 

Конкурс не состоялся

Подробности

Категория: Новости

Создано 10.03.2023 15:28

Администрация  Маганского сельсовета сообщает, что открытый конкурс на право заключения договора по организации холодного водоснабжения путем подвоза питьевой воды населению поселка Верхняя Базаиха Березовского района Красноярского края, проживающему в жилых домах, не подключенных к централизованной системе холодного водоснабжения признан несостоявшимся, ввиду отсутствия заявок.

Имя файла	Размер
Протокол_о_признании_конкурса_несостоявшимся 10.03.1.2023.pdf	1.05 MB

Конкурс не состоялся

Подробности

Категория: Новости

Создано 10.03.2023 15:25

Конкурс «Торговля России»

Подробности

Категория: Новости

Создано 09.03.2023 17:27

Министерством промышленности и торговли Российской Федерации планируется проведение ежегодного конкурса «Торговля России» (далее – Конкурс), главной задачей которого является выявление и популяризация передового отраслевого опыта и лучших практик многоформатной торговли в России.

Победители Конкурса будут выявлены в следующих номинациях:

«Лучший торговый город»;

«Лучшая торговая улица»;

«Лучший нестационарный торговый объект»;

«Лучший розничный рынок»;

«Лучшая ярмарка»;

«Лучший мобильный торговый объект»;

«Лучший магазин»;

«Лучший объект фаст-фуда»;

«Лучший торговый фестиваль»;

«Лучший оптовый продовольственный рынок»;

«Лучшая фирменная сеть местного товаропроизводителя».

Принять участие в Конкурсе могут администрации муниципальных образований и хозяйствующие субъекты, осуществляющие торговую деятельность.

Для участия в Конкурсе необходимо в срок до 28 апреля 2023 года включительно оформить заявку на сайте торговляроссии.рф.

Для получения более подробной информации по вопросам участия необходимо обращаться к координатору Конкурса – Нехаевскому Николаю Алексеевичу по телефону 8(916) 034-44-33 или по адресу электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

 

Региональный этап Всероссийского конкурса «Семья года»

Подробности

Категория: Новости

Создано 09.03.2023 17:24

Уважаемые жители!

Информирую Вас о том, что с 01.03.2023 по 19.05.2023 в рамках национального проекта «Демография» министерством социальной политики Красноярского края проводится региональный этап Всероссийского конкурса «Семья года» (далее – Конкурс).

Конкурс направлен на пропаганду и повышение общественного престижа семейного образа жизни, ценностей семьи и ответственного родительства, содействие распространению положительного опыта социально ответственных семей, семейных династий, ведущих здоровый образ жизни, развивающих увлечения и таланты членов семьи, активно участвующих в жизни местного сообщества, региона, страны.

Конкурс проводится по 5 номинациям.

В номинации «Многодетная семья» принимают участие семьи, которые успешно воспитывают (или воспитали) пятерых и более детей, в том числе
и приёмных, а также активно участвуют в социально значимых мероприятиях и общественной жизни района/города.

В номинации «Молодая семья» принимают участие молодые семьи (возраст супругов – до 35 лет), воспитывающие одного и более детей, в том числе и приёмных, а также занимающиеся общественно-полезной трудовой или творческой деятельностью, уделяющие большое внимание занятиям физической культурой и спортом, ведущие здоровый образ жизни.

В номинации «Сельская семья» принимают участие семьи, проживающие в сельской местности, внесшие вклад в развитие сельской территории, имеющие достижения в труде, творчестве, спорте, воспитании детей.

В номинации «Золотая семья» принимают участие семьи, члены которых прожили в зарегистрированном браке не менее 30 лет, являются примером приверженности семейным ценностям, укрепления многопоколенных связей, гражданственности, патриотизма и активного долголетия.

В номинации «Семья – хранитель традиций» принимают участие семьи – хранители национальных и культурных традиций, а также семьи, составляющие профессиональные династии.

Семьям, желающим принять участие в конкурсе, необходимо в срок
с 01.03.2023 по 19.04.2023 включительно направить на электронную почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. с темой письма «Семья года 2023» следующие материалы:

- заявка на участие в региональном этапе конкурса в формате Word. Заполняется строго в соответствии с установленной формой (Приложение               № 3) с подробной историей создания семьи и описанием ее уклада;

- свидетельство о заключении брака в формате PDF;

- согласие на обработку персональных данных в формате PDF (заполняется каждым совершеннолетним членом семьи);

- материалы, характеризующие роль семьи в сохранении и развитии традиций и ценностей семейной жизни, с описанием основных достижений членов семьи:

- видеоролик в формате MP4, MOV, AVI продолжительностью
не более двух минут (информация о составе семьи, ее достижениях, семейных ценностях и традициях);

- семейные фотографии в формате JPG, 300 dpi размером не менее 500 Кб, не более 20 штук (характер фотографий – позитивный, отражающий лучшие традиции и взаимоотношения внутри семьи). Каждая фотография должна быть подписана;

- дипломы, грамоты, сертификаты, благодарственные письма
в форматеPDF, не более 60 штук, сформированные отдельным файлом
и подписанные ФИО их обладателя. Документы должны соответствовать указанному формату, быть распределены по отдельным папкам (файлам): всероссийские, межрегиональные, региональные, муниципальные;

- дополнительные материалы, предоставленные по усмотрению семьи (портфолио, генеалогическое древо, копии публикаций в СМИ и пр.).

Информация и положение о проведении регионального этапа Всероссийского конкурса размещены на официальных сайтах министерства социальной политики края https://szn24.ru и КГКУ «Ресурсно-методический центр системы социальной защиты населения» https://rmc24.ru.

Информирование, консультирование участников конкурса Всероссийского конкурса «Семья года» осуществляется специалистом
КГКУ «Ресурсно-методический центр системы социальной защиты населения» Евстрад Алиной Михайловной, тел. (391) 234-34-69, доб. 118.

Имя файла	Размер
Положение 2023 (для скачивания).pdf	1.74 MB